Einsatzgebiet

deutschlandweit, vorrangig Berlin und BRB

Zielstrebig

über
0
verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

exzellente Reputation: bei Kunden, Medien und TÜV

DIESEN PREIS ZAHLEN INTERESSENTEN FÜR IHRE IMMOBILIE

Aus aktuellen lokalen Marktdaten ermittelt: Jetzt Analyse starten.
Wofür möchten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten?

Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie.

Bitte wählen Sie Wohn- und Grundstücksfläche.

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Bitte wählen Sie den Qualitätsstandard der Immobilie.

Bitte geben Sie die Adresse Ihrer Immobilie ein.

Die Lage ist entscheidend in der Immobilienwelt. Selbst auf einer Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie bitte daher die vollständige Adresse inklusive Hausnummer an.

Wer soll die Immobilienbewertung erhalten?

kostenlos & unverbindlich
  • Start
  • Art
  • Fläche
  • Qualitätsstandard
  • Adresse
  • Details

DER MARKT UND DER RICHTIGE PREIS

So finden Sie den richtigen Preis

Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel.

Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose.

Im unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.

WARUM WIR ES WERT SIND

Vertrauensvolle Hilfe von hier

Die Entscheidung, ihre Immobile zu verkaufen ist ihnen sicherlich nicht leicht gefallen und geht mit einer großen Veränderung in ihrem Leben einher. Wir gehen mit ihrer Geschichte vertrauensvoll und nehmen ihnen in dieser aufregenden Zeit, den zusätzlichen Aufwand, der mit dem Verkauf einhergeht ab.

Diskretion ist der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Egal ob Scheidung, Erbe, Vergrößern oder Verkleinern – wir behandeln Ihre Geschichte diskret und mit Respekt.

Ein weiterer Vorteil: Wir sind von hier. Wir wissen, wie die lokalen Märkte ticken und was den Menschen hier beim Immobilienkauf und – verkauf wichtig ist.

Marktkenner mit Verhandlungsgeschick

Beim Verkauf wollen Sie weder über den Tisch gezogen werden, noch potenzielle Käufer mit einem zu hohen Preis abschrecken. Duch unsere regionale Marktkenntnis können wir schnell und zuverlässig den besten Preis ermitteln.

Dazu erarbeiten wir Ihnen die richtige Verkaufsstrategie. Denn nur wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs berücksichtigt werden, verläuft die Vermarktung Ihrer Immobilie optimal.

Auch im Verkaufsprozess möchten wir ihn alle Arbeit abnehmen. Deshalb kümmern wir uns um das Besichtigungsmangement und prüfen die Bonität unserer Kaufinteressenten. Durch unsere langjährige Erfahrung suchen wir zielgercht den richtigen Käufer aus und treten in Verhandlungen sicher auf.

Hilfe für den kompletten Verkaufsprozess

Sie sind sich noch nicht sicher, wie unsere Zusammenarbeit genau aussehen kann und welche Vorteile wir ihnen als Erfahrene Makler bieten?

Im Video sehen Sie, warum es sich lohnt, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen.

OHNE MAKLER VERKAUFEN

Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen sie eine Übersicht all unserer Leistungen.

IMMOBILIE VERKAUFEN SCHRITT FÜR SCHRITT

Die Preußischer Immobilien Kontor GmbH begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im folgenden finden Sie eien Schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihr Objekt individualisieren.

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotographen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurf, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus-Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS!

Mit guten Immobilien-Fotos verkauft es sich besser. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell ins rechte Licht gesetzt wird. Dafür arbeiten wir mit einem Fotografen-Netzwerk zusammen.

Floor plan top view isolated on white background. One bedroom one bath. Residential project 3D illustration. May be used for a graphic art, design or architectural illustration.

3D-GRUNDRISSE

Hochwertig aufgearbeitete Grundrisse im 2D oder 3D Format sind eine gute Inspiration für den Interessenten. Bei Erteilung eines Vermietungs-, oder Verkaufsauftrags vermessen wir Ihre Immobilie professionell und erstellen Ihnen einen neuen Grundrissplan.

FINANZIERUNGSRECHNER

Sie können noch nicht einschätzen, welche Kosten bei der Immobilienfinanzierung auf Sie zukommen? Unser Baufinanzierungsrechner kann Ihnen eine Kalkulation wesentlich erleichtern. So verschaffen Sie sich einen Überblick.

City aerial of Berlin around the Potsdamer Platz, with Gleisdreicek Park and district Schoeneberg

LUFTAUFNAHMEN

Bei größeren Objekten, v.a. mit großen Grundstücksflächen hat man aus der Vogelperspektive oft einen besseren Überblick. Eine solche Präsentation können wir durch eine leistungsstarke Flugdrohne realisieren. So können wir für Interessenten hochwertige Fotos und/oder Videos bereitstellen.

VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG

Ein virtueller 3D-Rundgang schützt vor Besichtigungstourismus. So erhält der Interessent erhält von vorn herein einen realistischen Einblick in die Immobilie und kann schon bei der Betrachtung auf Ihrer Website entscheiden, ob ihm Ihre Immobilie gefällt.

ENERGIEAUSWEIS

Seit dem 1. Mai 2014 gilt die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Zweck dieser Verordnung ist die Einsparung von Energie in Gebäuden. Bei einem Verkaufsauftrag erstellen wir einen Energieverbrauchsausweis für Sie kostenfrei.

Baufinanzierung

UNSERE PARTNER UND AUSZEICHNUNGEN

Immowelt-Partner Preußischer Immobilien Kontor GmbH