Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend

14542 Werder, Reihenmittelhaus zum Kauf

Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Wohnbereich Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Schlafzimmer Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Schlafzimmer Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Ausgebautes Dachgeschoss Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Terrasse Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Keller Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Erdgeschoss Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Obergeschoss Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Dachgeschoss Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Hauseingang Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Garten Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Garten Idyllisches Reihenmittelhaus in gut situierter Wohngegend - Carport-Stellplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AW9aWadH
  • Objekttypen
  • Adresse
    14542 Werder
    Brandenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    113 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis pro m²
    2.528,09 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2007
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    93.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    93.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus ist in einer gut situierten Wohngegend von Werder gelegen. Freuen Sie sich auf nette Nachbarn, einen Carport Stellplatz direkt vor der Tür und viele weitere Highlights.

Erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Zuhause über einen kleinen liebevoll hergerichteten Garten vor und hinter dem Haus. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannt den Tag genießen. Die Terrasse verfügt über eine große Markise, die Ihnen angenehmen Schatten spendet.
Das Reihenmittelhaus verteilt sich auf insgesamt 89 m² Wohnfläche + 40 m² Nutzfläche im Keller, der Keller verfügt über zwei Fenster. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren geräumigen Raum, mit zwei großen Velux Dachfenstern. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, in den Bädern sowie in der Küche wurden Fliesen verlegt.

- Großer Keller mit ca. 40 m² Fläche
- Fenster im Keller
- Gäste WC
- Liebevoller Garten vor und hinter dem Haus
- Große Velux Dachfenster
- Carport Stellplatz vor dem Haus

Lage

Werder - eine historisch reizvolle Landschaft
Die reizvolle Lage von Werder macht diesen besonderen Ort zu jeder Jahreszeit schön. Ganz gleich, in welche Himmelsrichtung Sie bei einem Spaziergang gehen, Sie gelangen immer ans Wasser. Der Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee sowie ein Teil der Havel umsäumen das gesamte Stadtgebiet.
Der älteste Stadtteil Werders liegt auf einer Insel in der Havel. Der historische Stadtkern mit seinen vielen Baudenkmälern ist charakteristisch für die Inselstadt. Die Landschaften mit ihren sanft geformten Hügeln bietet Erholung pur. Zahlreiche Obstplantagen und Gärten, die im Frühjahr blühen, machen die Landschaft bis weit über die Grenzen bekannt.
Die Stadt erfreut sich als Wohnort wachsender Beliebtheit. Die Zahl der Touristen steigt ebenso wie die Einwohnerschaft. Zudem werden immer mehr Unternehmen ansässig, wodurch die Wirtschaftskraft weiter wächst. Ein weiterer Pluspunkt für die Anwohner ist die Kristall-Blüten Therme. Werder bietet neben der ruhigen Wohnlage einen hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen. Gute Verkehrsanbindungen über den öffentlichen Nahverkehr und den Berliner Ring (Autobahn A10) machen Werder (Havel) zu einem interessanten Wohnort vor den Toren von Berlin und Potsdam.

+ Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gewährleistet.
+ Mit der Regionalbahn erreichen Sie in 45 Minuten die Berliner Innenstadt.
+ Alternativ besteht die Möglichkeit über den Berliner Ring (Autobahn A10) mit dem Auto nach Berlin zu gelangen.
+ Das Potsdamer-Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnanlage aus in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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